به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

صدور پروانه ساخت پیش نیاز وام مسکن

تاریخ انتشار: ۱۲ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۳۷۵۱۱۷

رامین الماسی سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه گفت : با وجود محدودیت مالی بانک‌های استان انصافا همه آن‌ها پای کار بوده اند با این حال اگر بانکی در پرداخت تسهیلات همراهی نکرد، مردم می‌توانند برای پیگیری موضوع به اداره راه و شهرسازی مراجعه کنند.

وی تاکید کرد: بستر سازی‌ها هم اکنون شیب ساخت مسکن را در کشور صعودی کرده است و یکی از اصلی‌ترین عوامل نیز موظف شدن بانک‌ها به اختصاص ۲۰ درصد منابعشان برای تسهیلات مسکن بوده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

الماسی توضیح داد: قانون ساماندهی مسکن مصوب سال ۸۷ است، اما متاسفانه از سال ۹۲ به بعد صدور پروانه‌های ساخت سیر نزولی داشته و همین موضوع فاصله عرضه و تقاضا را زیاد کرده است در حالی که باید آمار عرضه پشت سر آمار تقاضا در حرکت باشد.

وی اشاره‌ای به قانون جهش مسکن در سال ۱۴۰۰ داشت و گفت: با استقرار دولت جدید دولت مکلف به تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی شد که البته منظور صدور سالیانه یک میلیون پروانه ساخت در سراسر کشور است.

مسکن روستایی و بافت‌های فرسوده

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی کرمانشاه اشاره‌ای به مسکن روستایی و بافت‌های فرسوده داشت و گفت: روستا‌ها سهم قابل توجهی در تولید مسکن در کشور دارند و سهیمه استان برای امسال نیز ساخت سه هزار مسکن روستایی است که در این زمینه نیز بنیاد مسکن پای کار است هرچند لازم است که روستاییان ارتباطشان را با بنیاد مسکن جدی‌تر کنند.

وی در خصوص بافت‌های فرسوده بیان داشت: نگاه ویژه دولت به تحرک تولید مسکن باعث شکل گیری بسته تشویقی ۱۹ گانه و ابلاغ آن شد و این بسته تشویقی صرفا تسهیلات ساخت نیست بلکه تشویقی‌هایی نیز برای ساده‌تر شدن صدور پروانه و تراکم نیز هست که باید مردم ساکن در بافت‌های فرسوده برای استفاده از آن به شهرداری‌ها مراجعه کنند.

الماسی البته تاکید کرد: در صورت کارشکنی برای استفاده از این بسته تشویقی ۱۹ گانه توسط شهرداری‌ها مردم باز می‌توانند به راه و شهرسازی مراجعه کنند تا درخواستشان در کمیسیون ماده پنج بررسی شود.

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی کرمانشاه ساخت مسکن در بافت فرسوده را مدل برد-برد- برد دانست و افزود: در این طرح هم شهرداری‌ها هم مردم و هم دولت برد می‌کنند.

الماسی تسهیلات بافت‌های فرسوده را شامل ۲ نوع تسهیلات یارانه‌ای و نیز تسهیلات نهضت ملی مسکن عنوان کرد و گفت: مردم می‌توانند با توجه به شرایطشان یکی از این ۲ نوع تسهیلات را انتخاب کنند .

باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: راه و شهرسازی مسکن مهر بافت های فرسوده راه و شهرسازی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۳۷۵۱۱۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نخستین پروانه بهره‌برداری شهرک دولتی صادر شد

به گزارش خبرگزاری مهر، نخستین جلسه ستاد مدیریت شهرک سازی کشور در سال ۱۴۰۳ به ریاست سعید غفوری رئیس هیأت مدیره و سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید و رئیس ستاد شهرک‌سازی کشور، و سایر اعضا شامل نمایندگان وزارت کشور، نیرو، جهاد کشاورزی، میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، راه و شهرسازی و نماینده سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد.

غفوری در این جلسه با تأکید بر اینکه تمامی اقدامات چه در حوزه شهرک سازی و چه در پیشبرد طرح توسعه سکونتگاه‌های ساحلی جنوب کشور باید مطابق قانون و مصوبات مربوطه باشد گفت: تا کنون پروانه تأسیس چند شهرک دولتی صادر شده و اولین پروانه بهره برداری شهرک دولتی نیز توسط دبیرخانه ستاد صادر شده است. نظام‌مند کردن شهرک‌های خصوصی نیز با اقدامات مثبت ستاد پیشرفت چشمگیری داشته است.

وی بر همراهی ستاد شهرک‌سازی برای تقویت نقش‌آفرینی شهرک‌ها در تأمین مسکن تاکید کرد.

گفتنی است طبق گزارش آماده شده از سوی دفتر شهرسازی و معماری شرکت عمران شهرهای جدید از زمان شروع دولت سیزدهم و مطرح شدن احداث مسکن برای اقشار کم‌درآمد، در قالب طرح نهضت ملی مسکن، استفاده از ظرفیت بالقوه شهرک سازی، به عنوان مکمل در کنار اختصاص اراضی شهرهای جدید و یا الحاق به محدوده شهرها، به منظور تأمین زمین مورد نیاز برای طرح نهضت ملی، در دستور کار شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید قرار گرفته و با حمایت‌های اعضای ستاد، تاکنون بیش از ۱۰۰ هزار واحد ظرفیت تولید مسکن در این حوزه ایجاد شده است.

ستاد مدیریت شهرک‌سازی کشور، به عنوان بخش سیاستگذاری و مرجع تصویب طرح آماده سازی و طراحی شهری شهرک‌ها مستقر در شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید، به عنوان بازوی سیاستی و مرجع صدور پروانه تأسیس و پروانه بهره‌برداری شهرک‌ها، می‌تواند نقشی پررنگ در مسیر تحقق اهداف دولت برای تأمین مسکن و ساماندهی نظام سکونتگاهی داشته باشد.

در این راستا، ستاد مدیریت شهرک سازی کشور در سال ۱۴۰۲، در اجرای مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری، با برگزاری جلسات مستمر بررسی طرح شهرک‌ها، طرح سه شهرک دولتی در پیرامون شهرهای یزد و قم را مصوب نموده و پروانه تأسیس سه شهرک پیش گفته را با ظرفیت جمعیت پذیری و تولید مسکن در مجموع به میزان بیش از ۷۳ هزار نفر و حدود ۱۸۵۰۰ واحد مسکونی در ۱۰۲۴ هکتاری زمین، صادر کرده است. علاوه بر این پروانه بهره‌برداری برای فاز نخست شهرک مسکونی دولتی پردیس زندگی یزد نیز در روزهای پایانی سال گذشته صادر شد.

همچنین در سال ۱۴۰۲، مجموعاً ۱۳ پیش پروانه برای احداث شهرک‌های مسکونی دولتی توسط شرکت عمران شهرهای جدید صادر شده است. ظرفیت جمعیت‌پذیری و تولید مسکن در این شهرک‌ها که در استان‌های فارس، البرز، آذربایجان‌شرقی، یزد و قم قرار گرفته‌اند، به ترتیب ۳۴۸ هزار نفر و در حدود ۱۰۵ هزار واحد ظرفیت است.

در مجموع می‌توان گفت که ستاد مدیریت شهرک سازی در سال گذشته، بیش از ۸۶۰۰ هکتار اراضی دولتی را برای تأمین و عرضه مسکن در ابعاد مختلف در دستور کار قرار داده و در مدار برنامه ریزی و اجرا قرار گرفته‌اند.

علاوه بر موارد پیش گفته، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید به عنوان دبیرخانه دائمی ستاد مدیریت شهرک سازی کشور، در سنوات گذشته (از سال ۱۳۹۹ تا ابتدای سال ۱۴۰۲) مطالعه امکان‌سنجی، مکان‌یابی و تهیه طرح جامع ۴۰ شهرک را در ۱۳ استان کشور به انجام رسانده و با هماهنگی صورت گرفته، برای انجام عملیات اجرایی در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار داده است. ظرفیتی که بدون شک می‌تواند پشتیبانی قابل توجهی برای تولید و عرضه مسکن در کشور تلقی شود.

در کنار این موضوعات، رسیدگی و نظارت بر شهرک سازی بخش خصوصی در ستاد شهرک سازی کشور به عنوان یکی از مأموریت‌های قانونی ستاد مورد اهتمام بوده است. به گونه‌ای که در طی دو سال اخیر، وضعیت شهرک‌هایی که گاهاً ۱۵ سال بلاتکلیف بوده‌اند، مشخص شده و از آن میان، پروانه بهره‌برداری ۳ شهرک خصوصی با ظرفیت واحد پذیری بیش از ۵ هزار واحد صادر شده است. رسیدگی به وضعیت مدیریت و ساخت و ساز و نظارت بر شهرک‌های نیمه‌تمام و رها شده نیز در قالب دستورالعمل ترویج شهرک‌سازی از دیگر اقدامات ستاد شهرک‌سازی است که تمامی پهنه‌های کشور را در بر گرفته و در چارچوب آن، امید است، بخشی از وضعیت ساخت و سازهای بی ضابطه و نابسامان گذشته مورد رسیدگی واقع شود.

کد خبر 6095091 زهره آقاجانی